O conceito deste projeto centra-se em 3 blocos distintos, que correspondem às 3 áreas desta unidade, sendo elas, bloco administrativo, área de produção e áreas técnicas. Estes 3 blocos são tratados de diferentes formas, nomeadamente em relação à sua volumetria, altura e materialidade dos seus revestimentos.

O bloco administrativo tem um conceito com linhas diferenciadas e arrojadas, conferindo assim ao edifício um traço de elegância e modernidade, tendo também a sua cércea mais baixa que o bloco de produção. A área de produção diferencia-se pelos revestimentos diferentes do bloco administrativo. As áreas técnicas têm a cércea mais baixa para efeitos de manutenção.